Aller au contenu
Connexion Prendre rendez-vous Commencer
Immobilier d’entreprise : locaux et bureaux

Arrivez avant l’annonce.

Un bail commercial se dénoue tous les trois ans, une équipe qui grandit cherche plus grand. Kali vous montre qui approche de ces moments.

Voir le modèle dans la démo Commencer
Les poids du modèle

Ce qui fait monter une fiche, ce qui la fait tomber.

Après un à trois ans, une entreprise approche de sa première sortie de bail. L’effectif dit si elle manque de place. Un réseau décide au siège.

Pour

  • Ouvert depuis un à trois ansFort
  • Effectif salariéFort
  • Immatriculation récenteMoyen
  • Fonds de commerce cédé récemmentFaible
  • Proche de votre baseFaible
  • Identifié au registre des entreprisesFaible

Contre

  • Enseigne de chaîneFaible
  • Procédure collective en coursRédhibitoire

Un poids se change à tout moment dans Paramètres, Poids des preuves. Le classement se recalcule aussitôt sur toute la base.

Les activités ciblées

8 codes d’activité, en clair.

Le modèle coche ces codes NAF, vous en ajoutez ou en retirez. Chacun affiche son nombre d’établissements avant que vous le cochiez.

  • 47.71ZCommerce de détail d’habillement en magasin spécialisé
  • 47.73ZCommerce de détail de produits pharmaceutiques en magasin spécialisé
  • 56.10ARestauration traditionnelle
  • 56.10CRestauration de type rapide
  • 96.02ACoiffure
  • 86.23ZPratique dentaire
  • 69.20ZActivités comptables
  • 70.22ZConseil pour les affaires et autres conseils de gestion
Une journée avec Kali

Du premier café au dernier compte rendu.

  1. 8 h 30

    Vous filtrez les commerces installés depuis deux à trois ans dans votre quartier : quarante fiches, triées par indice.

  2. 10 h 00

    Premier arrêt : un cabinet dentaire de dix salariés, installé il y a trois ans. Vous parlez de son bail.

  3. 12 h 30

    Vous notez qui décide et l’échéance évoquée ; la relance tombera trois mois avant.

  4. 16 h 00

    Une boutique reprise le mois dernier : le nouveau gérant se demande s’il garde l’emplacement.

  5. 18 h 00

    Les comptes rendus sont sur les fiches, les relances sonneront le jour dit.

Questions

Sur ce métier.

Kali connaît-il la date des baux ?

Non : aucun registre public ne publie les baux. Kali connaît la date d’installation de chaque établissement ; l’échéance se note sur la fiche quand le gérant vous la donne.

Kali repère-t-il les locaux vacants ?

Non. Kali suit des entreprises, pas des murs. Une fermeture ou une cession de fonds se voit dans les registres, et s’affiche sur la fiche de l’établissement.

Puis-je cibler les seuls commerces de rue ?

Oui : cochez les codes d’activité qui vous intéressent, commerce de détail, restauration, professions de santé. Le classement ne compare que ce que vous ciblez.

Autres modèles
Solutions d’encaissement pour le CHR Équipement et outillage pour le BTP Services numériques pour les commerces Assurance des professionnels Expertise comptable et gestion Banque des professionnels Énergie pour les professionnels Télécoms et internet pour les professionnels Alarme et télésurveillance des commerces Distribution de boissons pour le CHR Votre métier

Voyez votre premier rang A dans deux minutes. La démo tourne dans votre navigateur, sans inscription.

Lancer la démo Demander mon devis

Un prix par utilisateur

69 € HT par mois, moins cher à chaque tranche. Sans engagement, mise en service offerte.

Voir les tarifs

Être guidé

Une démonstration sur votre territoire et votre métier, avec quelqu’un du terrain.

Prendre rendez-vous